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永和與台北市僅一橋之隔,可藉中正橋、永福橋、福和橋來往,長年為北市通勤族的熱門居住地區;1998年捷運頂溪站通車後,永和交通如虎添翼,從此房價更是一路水漲船高!

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《富比士》報導永和實價登錄7字頭:

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新左營車站自2008年3月高雄捷運紅線通車後,與高鐵、台鐵形成3鐵匯流,快速改變周邊的聚落樣貌;如今10年過去,「高鐵特區-巨蛋商圈」沿博愛路串聯,是當前高雄中區最具話題性的房地交易熱點。

 

當地新聞:凹子底站旁商業區 富邦砸逾200億開發

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來宜蘭一定要知道這家建商的案子...
為什麼台北客都來宜蘭買房子呢...
又有哪些名人跑到宜蘭置產呢...

透過Google衛星空拍看看宜蘭文教區優質居住環境!

藝德勳章第5期「法吉歐里」立基宜蘭市文教區,鄰近宜蘭大學、宜蘭高中、台灣戲劇館,人文薈萃、文風鼎盛;加上18層的絕佳視野、以及24項頂級設施,更是宜蘭新案罕見,近千坪花園殿堂俱樂部讓住戶居家有如度假~

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近年新竹房市突飛猛進,2007-2017十年來每坪均價飆漲6成之多!尤其在竹市、竹北兩大精華區的聯手進擊下,當地房價早已不可同日而語,對年輕的購屋族而言壓力變得沉重許多,必須轉往市中心外圈尋找成家機會。

☛☛☛部落客「湖口老街」遊記

坐落於新竹湖口吳厝重劃區內的【吾家大院】,係由勤崴建設投資興建,全區14戶透天每幢樓高4層,正臨信昌一街、前方17米半超寬棟距,家家平面雙車位,車程3分鐘即可快速駛抵湖口生活核心,公所、銀行、郵局、市場、醫院…等一應俱全。

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【吾家大院】外觀採簡約禪風設計,土地面積29-31坪、建築面積65-68坪,可規劃格局4-5房,空間運用靈活且多元;1樓孝親房、2樓主臥室、3樓雙雅房、頂樓空中花園,十分適合大家庭的居住需求。至於選材方面,【吾家大院】配備櫻花廚房三機、TOTO衛浴、阿拉斯加暖風機、國田鋁窗…等優質品牌,畢竟好品質才禁得起長久使用囉~

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雪山隧道通車已有10多年,帶來的改變除了「台北-宜蘭」從2個多小時大幅縮減為40分鐘,還有蘭陽平原原本以低矮的天際線;2017年大樓推案已達宜蘭房市半數,可見設施健全、管理完善的電梯住宅,被越來越多的在地買家所接納。

 

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【SouFun台灣搜房網/徐 觴】除了待遇,Google、Facebook、Airbnb…等一流企業精心打造的「夢幻辦公室」,是帶領旗下員工活力與認同的重要手段。環境心理學家Judith Heerwagen博士認為舒適的環境,能為個人的能力(Ability)與幹勁(Motivation)帶來積極影響,進而提升工作的績效(Performance)。

《哈佛商業評論》曾探討共同工作空間中不相隸屬的成員們,在非正式地頻繁接觸下所發生的改變:
…75%的人表示生產效率提高。
…83%的人表示對他人信任感上升。

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竹東地處新竹中心位置,有人口數近10萬,是台灣人口第2多的鄉鎮。隨著1980年代新竹科學園區的設置,竹東也逐漸成為島內的高科技研發中心。

 

 

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【SouFun台灣搜房網/徐 觴】台北市是台灣首善之都,而全台北居住品質最高的地方,則非大安區莫屬。根據統計,大安區為全國平均年所得最高、碩博士學歷買家最愛的行政區,住戶品質傲視全台;這也就是為什麼住過大安區的人,很少會選擇離開。

然而,大安區發展久矣,住商機能拔尖,釋放出的門牌稀少且日益金貴,尤其中心區域更是萬分難得!

位於復興南路、瑞安街交會的「大安釀」,係由杜相國際開發股份有限公司投資興建,委託法鼓山雲來寺設計者李文勝建築師操刀,雕琢地上15層、全戶54席的珍稀美寓,融合都會摩登與日式禪風,先後費時730個日子「精釀」而成。

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近年來台灣各地房市表現每況愈下,尤其在市中心、蛋黃區神話的幻滅之後,大眾逐漸轉變對房子的挑選標準,環境的品質、建築的品味、一間能自在呼吸的「家」,成為越來越多的屋主和建商的共識。

以「提升居住品質」為經營理念的璞心建設,是扎根宜蘭礁溪當地的營造公司;由璞心建設投資興建的「白石隱」社區,座落在宜蘭礁溪白石腳路100巷(白雲段481地號)、容積總樓地板面積4474.42平方公尺,距離猴洞坑瀑布步行僅約15分鐘左右。

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和美是彰化的第一大鎮,東邊緊鄰著彰化市區,兩地不受任何溝渠、溪流分隔,車行平面道路只需15分鐘,生活圈幾乎重疊。若想要往北去台中的話,先走國道3號、再接台74線快速道路,30分鐘就可抵達市府特區,交通非常方便。

近年來,彰化、台中在住宅飽和的壓力下,使得越來越多的民眾必須轉往蛋白區找房,而近郊單價低、密度低的優勢,比市區更適合4口以上或3代同堂的家庭居住。

「君鑑機構」深耕大台中傳世良宅,台中北區、太平、沙鹿、后里等皆有其作品。然而「君鑑」的推案速度卻不算快,自2004年以來,維持平均每年2件的推案速度,為的就是拒絕粗製濫造的工程品質。2016年「君鑑」終於首次跨足彰化,集結10多年的「植墅」經驗,在民風純樸的和美打造7米大面寬電梯透天,地上5層、地下1層的【山水一品】

先來看看【山水一品】的介紹影片吧~

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【SouFun台灣搜房網/徐 觴】近年來我國政府致力於不動產的改革工作有目共睹,繼實價登錄及房地合一後,前所未有的租屋專法亦在醞釀,台灣正一步一步朝向更透明、更公義的房地產市場邁進。

 

台灣租屋網創辦人楊建傑表示,在目前的政策和趨勢下,租賃將成為未來房地產的獲利大宗,因此,為租屋打造更為友善的環境勢在必行。

 

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一般聽見總價438萬的房子,大部分的人會直覺:「是不是在偏鄉?」、「屋齡超老、屋況超舊?」等等,但在苗栗第一大行政區的頭份市,卻真的出現了總價438萬、訂金5%、工程期0付款的智慧社區!超友善的購房預算,在全台房市低迷的眼下,為當地的首購族注入歡喜成家的強心針!

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SouFun台灣搜房網/徐 觴】由德鄰建設、村泉建設、城瀚開發三家合建的捷運宅【双盈】,基地位於板橋宏國路67號,距離捷運江子翠站僅約450公尺,坐擁雙十商圈&新埔商圈、江翠國小&江翠國中、以及石雕公園&江子翠景觀河濱公園等等利多,是雙北鬧市難得「雙商圈+雙學區+雙休閒」的一流身段。
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完美公設 自成一格

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SouFun台灣搜房網/徐 觴】台灣搜房網旗下「17SOGO生活購物網」,是台灣第一家可以買房子的購物網,將電子商務輔以O2O整合營銷的方式,實現線上訂房、線下交屋。自2016年2月1日正式上線至今,已完成英國6件、美國4件、日本2件、台灣10件的房地產上架,總可銷金額達台幣145億。

創辦人楊建傑表示,上述四國的頁面瀏覽量,以英國房台灣房兩者為最,分別占全站比例的2.3%與2.24%。銷售實績方面,目前已有英國連鎖飯店、美國鳯凰城住宅、日本京都及福岡等地不動產售出。

至於在台灣房的部分,宜蘭、基隆、台北、新北、桃園、新竹等地均有分布,建案類型橫跨電梯別墅、水景豪宅,以及適合首購族的低總價、低首付物件。值得一提的是,宜蘭在雙北地區的使用者中,擁有較高的點閱率,例如:元邦藝德勳章Ⅱ因配備當地少有的中央監控系統,深受醫生、律師客層青睞,從而吸引到台北客的目光。

楊建傑觀察,傳統房地產習以為常的電視廣告、報章傳單等露出途徑,其資訊囿於秒數、篇幅的限制,對觀眾的刺激度越來越低;反觀網路介面可提供的360˚全景看房、部落客開箱文等服務,承載內容不僅深入豐富,在行動上網的加持下,曝光效果也更為普遍長久。

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不知道您有沒有發現,最近幾年的台北不再只是商業味、冷冰冰的城市,許多原本不起眼的角落都出現了充滿創意的空間,像是大同區的迪化街、萬華區的剝皮寮、還有大安區的南村落等等。這些創意街區的規模可能不如華山、松菸,但確實為原本陳舊的都會一隅,帶來重生的氣象。

 

想像,跟創意園區當鄰居

自2010年開始,台北市政府針對11個具有文創潛質的聚落,分階段推展文化創意的工作,這11處文創據點在地理上以「台北文創雙L群聚」被呈現。不難觀察,除了少數原先就位在精華地段的聚落外,不少地方都是天龍國「失落的一角」,給人沒落、髒亂的不好印象。

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雪隧自2006年通車後,「北宜一日生活圈」再也毋須攀山越嶺,只消約莫一個鐘頭的路程,即可以台北老舊二手公寓的價格,換得宜蘭好山好水、全新落成的【晶璽】豪宅電梯別墅。

 

信義商圈一小時到家 您想住哪裡?

2004年國道三號通車,被當時媒體譽為台灣第二次的空間革命,此後數年間,許多重要的交通建設陸續完工,多元網絡及工具不僅使得南來北往更加方便,同時也開啟了國人「島內移民」的居住風潮。其中,又以2006年的雪隧通車,將「北宜一日生活圈」的夢想化不可能為可能。

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如果還沒看過悠活大地這個建案的看屋日記,可以再去看一下

這邊我還想再介紹悠活大地的重要鄰居-海洋科技博物館

國立海洋科技博物館: 202 基隆市中正區北寧路367號

 

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講到YOHO,就馬上讓我聯想到在墾丁悠活旅館的假期,那是每年夏天必去的行程。而這家飯店業者竟把渡假的概念應用到住家,回家就像在渡假,真是太令人期待了。

高CP值、離台北近

介紹這個案子前,我不得不大力推薦,我們先看下這支影片。

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看到案名,油然生起一種文青的熱血,為什麼案名有瓷,當然因為本案地處鶯歌。住在鶯歌,你可以天天到鶯歌陶瓷博物館、或鶯歌老街去享受復古及陶瓷文化的風情。畢竟,有多少台北人每天辛苦工作,一到假日就往鶯歌陶瓷街去充電、去放鬆。而住在【青花瓷】,可能就比別人更擁有這份得天獨厚的地利之便了。


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今天要參觀的是位在板橋區吳鳯路上的極上美,首先注意到的是價格親民,最低總價1,000萬有找,首購及青年成家都能負擔得起。

由於走挑高路線,內部有4米2的高度,樓中樓格局營造出層次感,是年青人最愛的一種居家格局,感覺有2層樓那麼大,但只是一個樓層的空間。

有板南線江子翠站及環狀線新埔民生站雙捷運的交通動線加持,台北上班超方便

江翠雙捷 黃金熱區

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