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時隔55年，日本大阪將於2025年再次主辦「世界博覽會」，預計開幕前半年便能吸引2.8千萬人次入場，可望在基礎建設及觀光消費上，為關西地區帶來日圓2兆元的經濟效益，同時也是大阪這座國際級城市再次進化的良機。


2017年訪阪外國客數創下1,111萬人次的新高紀錄，為紓解海嘯般住房壓力，日本官方已於2017年6月通過《住宅宿泊事業法》（俗稱「民泊新法」），惟須遵守「每人最低房內面積3.3平方公尺」、「全年最高營業天數180日」…等規範，2018年6月15日正式生效。


台灣搜房網創辦人楊建傑表示，2020東京奧運至2025大阪世博，堪稱是日本旅遊發展最如火如荼之時，民眾如欲趁勢賺取觀光財，經營時務必合乎當地法規、或投資合格的收益型物件，避免觸法。

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受到高齡化以及少子化現象影響，小家庭居住型態越來越多，２房型住宅產品需求升溫。房仲業者根據實價揭露資料統計發現，雖然近兩年台北市主要以電梯住宅類３房交易比重最高，今年仍占３７％居冠，但比重已較２０１７年減少４％，而套房與２房的交易比重今年合計為４７％，則比２０１７年增加４個百分點。
台北市少子化現象蔓延　２房產品需求升溫

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台灣搜房網利用Google數據分析工具排行各國房地產的搜尋頻率，截至2018年10月的結果顯示，日本是被查找次數最多的國家、占比超過4成，其次為泰國及越南，由此觀察國內潛在的跨境買家意向。

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泰國經濟成長超乎預期、推助海外資金進場信心，
加上外國人可擁永久產權且不需繳納房屋稅，使得首都曼谷跨境置產熱度居高不下。

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雪隧通車至今，對宜蘭最大的影響莫過於觀光及置產，不少台北客因交通條件改善，興起對宜蘭的投資意願；尤其在房價的絕對優勢下，買家輕鬆就能一圓「用雙北老舊公寓價、買宜蘭全新透天宅」的樂活夢！

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截至2018年10月，台灣搜房網統計最近1年倫敦置產說明會準買家樣貌，結果顯示「超過6成有國內置產經驗」、「倫敦三環為最感興趣的區塊」、「置產預算英鎊41-60萬元占比最高」。
第一太平戴維斯（Savills）預測，至2020年前都會是倫敦房市的波動期，待脫歐的不確性逐漸落定，近郊房價可望於2021年帶頭上漲3.5％。

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為何美國加州房價漲不停？聽聽UCLA的經濟學家怎麼說：
 

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永和與台北市僅一橋之隔，可藉中正橋、永福橋、福和橋來往，長年為北市通勤族的熱門居住地區；1998年捷運頂溪站通車後，永和交通如虎添翼，從此房價更是一路水漲船高！
 

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新左營車站自2008年3月高雄捷運紅線通車後，與高鐵、台鐵形成3鐵匯流，快速改變周邊的聚落樣貌；如今10年過去，「高鐵特區－巨蛋商圈」沿博愛路串聯，是當前高雄中區最具話題性的房地交易熱點。

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【SouFun台灣搜房網／徐　觴】英國脫歐公投即將屆滿2週年，在歷經了國會大選、前期談判，脫歐的不確定性逐漸塵埃落定，英鎊兌台幣也由2017年3月的低點重返40大關；且一旦脫歐底定，英國便能直接與美國、中國等大型經濟體打交道，不必再受歐盟內部拘束，經貿發展可望變得更加自由。


英鎊回彈加上通膨下降、工資上漲，英國景氣逐漸復甦，首都房市也在驟跌20％後止住站穩腳跟；但隨之而來的英國近10年首次升息，卻教當地人的置產壓力變得吃重。英國建築協會（Nationwide Building Society）表示，英格蘭地區的房屋自有率衰退以倫敦最為嚴重，從57％減至47％，約有3成的家庭靠租屋度日。




圖說：脫歐公投至今倫敦房市已止跌回穩，吸引海外買家趁英鎊、房價雙低點進場「撿便宜」。


台灣搜房暨恆和地產集團創辦人楊建傑建議，海外買家如欲趁英鎊低水位進軍倫敦房產「撿便宜」，務必挑選通勤時間合理的物業投資，才能抓住當地居民的需求，穩定收租、進而期待房價漲幅。




圖說：溫布利位於倫敦地鐵4環，距離市中心車程僅12分鐘，交通便利、機能完善，受白領住客青睞。


坐落於倫敦地鐵4環的「Wembley Parade花園公寓」，徒步圈內享有朱比利線（Jubilee）與大都會線（Metropolitan）交會的溫布利公園站（Wembley Park），以及歐洲第2大、可容納9萬8千人的溫布利球場（Wembley Stadium），乘車12分鐘直達市中心貝克街（Baker Street），切合當地通勤的白領住客需求。




圖說：溫布利球場是當地最顯目的大型設施，容量排行歐洲第2位，2017年英國歌手愛黛兒（Adele）在此創下9萬8千名聽眾入場的佳績。


「Wembley Parade花園公寓」全區共195戶，房型規劃1-3房，家家獨享私人陽臺、採光客廳，並配置Siemens家電、Karndean地板、視訊門禁系統…等，買家不必再支出任何裝潢費用；首付10％、台幣170萬元起，預計2020年第2季完工。




圖說：「Wembley Parade花園公寓」走到地鐵溫布利公園站僅4分鐘，首付台幣170萬元起、免裝潢費，預計2020年第2季完工。

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