家天下

永和與台北市僅一橋之隔，可藉中正橋、永福橋、福和橋來往，長年為北市通勤族的熱門居住地區；1998年捷運頂溪站通車後，永和交通如虎添翼，從此房價更是一路水漲船高！

《富比士》報導永和實價登錄7字頭：

新左營車站自2008年3月高雄捷運紅線通車後，與高鐵、台鐵形成3鐵匯流，快速改變周邊的聚落樣貌；如今10年過去，「高鐵特區－巨蛋商圈」沿博愛路串聯，是當前高雄中區最具話題性的房地交易熱點。

當地新聞：凹子底站旁商業區　富邦砸逾200億開發

來宜蘭一定要知道這家建商的案子...
為什麼台北客都來宜蘭買房子呢...
又有哪些名人跑到宜蘭置產呢...

透過Google衛星空拍看看宜蘭文教區優質居住環境！

藝德勳章第5期「法吉歐里」立基宜蘭市文教區，鄰近宜蘭大學、宜蘭高中、台灣戲劇館，人文薈萃、文風鼎盛；加上18層的絕佳視野、以及24項頂級設施，更是宜蘭新案罕見，近千坪花園殿堂俱樂部讓住戶居家有如度假～

近年新竹房市突飛猛進，2007-2017十年來每坪均價飆漲6成之多！尤其在竹市、竹北兩大精華區的聯手進擊下，當地房價早已不可同日而語，對年輕的購屋族而言壓力變得沉重許多，必須轉往市中心外圈尋找成家機會。

☛☛☛部落客「湖口老街」遊記

坐落於新竹湖口吳厝重劃區內的【吾家大院】，係由勤崴建設投資興建，全區14戶透天每幢樓高4層，正臨信昌一街、前方17米半超寬棟距，家家平面雙車位，車程3分鐘即可快速駛抵湖口生活核心，公所、銀行、郵局、市場、醫院…等一應俱全。

【吾家大院】外觀採簡約禪風設計，土地面積29-31坪、建築面積65-68坪，可規劃格局4-5房，空間運用靈活且多元；1樓孝親房、2樓主臥室、3樓雙雅房、頂樓空中花園，十分適合大家庭的居住需求。至於選材方面，【吾家大院】配備櫻花廚房三機、TOTO衛浴、阿拉斯加暖風機、國田鋁窗…等優質品牌，畢竟好品質才禁得起長久使用囉～

雪山隧道通車已有10多年，帶來的改變除了「台北－宜蘭」從2個多小時大幅縮減為40分鐘，還有蘭陽平原原本以低矮的天際線；2017年大樓推案已達宜蘭房市半數，可見設施健全、管理完善的電梯住宅，被越來越多的在地買家所接納。

【SouFun台灣搜房網／徐　觴】除了待遇，Google、Facebook、Airbnb…等一流企業精心打造的「夢幻辦公室」，是帶領旗下員工活力與認同的重要手段。環境心理學家Judith Heerwagen博士認為舒適的環境，能為個人的能力（Ability）與幹勁（Motivation）帶來積極影響，進而提升工作的績效（Performance）。

《哈佛商業評論》曾探討共同工作空間中不相隸屬的成員們，在非正式地頻繁接觸下所發生的改變：
…75％的人表示生產效率提高。
…83％的人表示對他人信任感上升。

竹東地處新竹中心位置，有人口數近10萬，是台灣人口第2多的鄉鎮。隨著1980年代新竹科學園區的設置，竹東也逐漸成為島內的高科技研發中心。

【SouFun台灣搜房網／徐　觴】台北市是台灣首善之都，而全台北居住品質最高的地方，則非大安區莫屬。根據統計，大安區為全國平均年所得最高、碩博士學歷買家最愛的行政區，住戶品質傲視全台；這也就是為什麼住過大安區的人，很少會選擇離開。

然而，大安區發展久矣，住商機能拔尖，釋放出的門牌稀少且日益金貴，尤其中心區域更是萬分難得！

位於復興南路、瑞安街交會的「大安釀」，係由杜相國際開發股份有限公司投資興建，委託法鼓山雲來寺設計者李文勝建築師操刀，雕琢地上15層、全戶54席的珍稀美寓，融合都會摩登與日式禪風，先後費時730個日子「精釀」而成。

近年來台灣各地房市表現每況愈下，尤其在市中心、蛋黃區神話的幻滅之後，大眾逐漸轉變對房子的挑選標準，環境的品質、建築的品味、一間能自在呼吸的「家」，成為越來越多的屋主和建商的共識。

以「提升居住品質」為經營理念的璞心建設，是扎根宜蘭礁溪當地的營造公司；由璞心建設投資興建的「白石隱」社區，座落在宜蘭礁溪白石腳路100巷（白雲段481地號）、容積總樓地板面積4474.42平方公尺，距離猴洞坑瀑布步行僅約15分鐘左右。

和美是彰化的第一大鎮，東邊緊鄰著彰化市區，兩地不受任何溝渠、溪流分隔，車行平面道路只需15分鐘，生活圈幾乎重疊。若想要往北去台中的話，先走國道3號、再接台74線快速道路，30分鐘就可抵達市府特區，交通非常方便。

近年來，彰化、台中在住宅飽和的壓力下，使得越來越多的民眾必須轉往蛋白區找房，而近郊單價低、密度低的優勢，比市區更適合4口以上或3代同堂的家庭居住。

「君鑑機構」深耕大台中傳世良宅，台中北區、太平、沙鹿、后里等皆有其作品。然而「君鑑」的推案速度卻不算快，自2004年以來，維持平均每年2件的推案速度，為的就是拒絕粗製濫造的工程品質。2016年「君鑑」終於首次跨足彰化，集結10多年的「植墅」經驗，在民風純樸的和美打造7米大面寬電梯透天，地上5層、地下1層的【山水一品】。

先來看看【山水一品】的介紹影片吧～

【SouFun台灣搜房網／徐　觴】近年來我國政府致力於不動產的改革工作有目共睹，繼實價登錄及房地合一後，前所未有的租屋專法亦在醞釀，台灣正一步一步朝向更透明、更公義的房地產市場邁進。

台灣租屋網創辦人楊建傑表示，在目前的政策和趨勢下，租賃將成為未來房地產的獲利大宗，因此，為租屋打造更為友善的環境勢在必行。

一般聽見總價438萬的房子，大部分的人會直覺：「是不是在偏鄉？」、「屋齡超老、屋況超舊？」等等，但在苗栗第一大行政區的頭份市，卻真的出現了總價438萬、訂金5％、工程期０付款的智慧社區！超友善的購房預算，在全台房市低迷的眼下，為當地的首購族注入歡喜成家的強心針！

【SouFun台灣搜房網／徐　觴】由德鄰建設、村泉建設、城瀚開發三家合建的捷運宅【双盈】，基地位於板橋宏國路67號，距離捷運江子翠站僅約450公尺，坐擁雙十商圈＆新埔商圈、江翠國小＆江翠國中、以及石雕公園＆江子翠景觀河濱公園等等利多，是雙北鬧市難得「雙商圈＋雙學區＋雙休閒」的一流身段。

完美公設　自成一格

【SouFun台灣搜房網／徐　觴】台灣搜房網旗下「17SOGO生活購物網」，是台灣第一家可以買房子的購物網，將電子商務輔以O2O整合營銷的方式，實現線上訂房、線下交屋。自2016年2月1日正式上線至今，已完成英國6件、美國4件、日本2件、台灣10件的房地產上架，總可銷金額達台幣145億。

創辦人楊建傑表示，上述四國的頁面瀏覽量，以英國房與台灣房兩者為最，分別占全站比例的2.3％與2.24％。銷售實績方面，目前已有英國連鎖飯店、美國鳯凰城住宅、日本京都及福岡等地不動產售出。

至於在台灣房的部分，宜蘭、基隆、台北、新北、桃園、新竹等地均有分布，建案類型橫跨電梯別墅、水景豪宅，以及適合首購族的低總價、低首付物件。值得一提的是，宜蘭在雙北地區的使用者中，擁有較高的點閱率，例如：元邦藝德勳章Ⅱ因配備當地少有的中央監控系統，深受醫生、律師客層青睞，從而吸引到台北客的目光。

楊建傑觀察，傳統房地產習以為常的電視廣告、報章傳單等露出途徑，其資訊囿於秒數、篇幅的限制，對觀眾的刺激度越來越低；反觀網路介面可提供的360˚全景看房、部落客開箱文等服務，承載內容不僅深入豐富，在行動上網的加持下，曝光效果也更為普遍長久。

不知道您有沒有發現，最近幾年的台北不再只是商業味、冷冰冰的城市，許多原本不起眼的角落都出現了充滿創意的空間，像是大同區的迪化街、萬華區的剝皮寮、還有大安區的南村落等等。這些創意街區的規模可能不如華山、松菸，但確實為原本陳舊的都會一隅，帶來重生的氣象。

想像，跟創意園區當鄰居

自2010年開始，台北市政府針對11個具有文創潛質的聚落，分階段推展文化創意的工作，這11處文創據點在地理上以「台北文創雙Ｌ群聚」被呈現。不難觀察，除了少數原先就位在精華地段的聚落外，不少地方都是天龍國「失落的一角」，給人沒落、髒亂的不好印象。

雪隧自2006年通車後，「北宜一日生活圈」再也毋須攀山越嶺，只消約莫一個鐘頭的路程，即可以台北老舊二手公寓的價格，換得宜蘭好山好水、全新落成的【晶璽】豪宅電梯別墅。

信義商圈一小時到家　您想住哪裡？

2004年國道三號通車，被當時媒體譽為台灣第二次的空間革命，此後數年間，許多重要的交通建設陸續完工，多元網絡及工具不僅使得南來北往更加方便，同時也開啟了國人「島內移民」的居住風潮。其中，又以2006年的雪隧通車，將「北宜一日生活圈」的夢想化不可能為可能。

如果還沒看過悠活大地這個建案的看屋日記，可以再去看一下。

這邊我還想再介紹悠活大地的重要鄰居-海洋科技博物館

國立海洋科技博物館: 202 基隆市中正區北寧路367號

講到YOHO，就馬上讓我聯想到在墾丁悠活旅館的假期，那是每年夏天必去的行程。而這家飯店業者竟把渡假的概念應用到住家，回家就像在渡假，真是太令人期待了。

高CP值、離台北近

介紹這個案子前，我不得不大力推薦，我們先看下這支影片。

看到案名，油然生起一種文青的熱血，為什麼案名有瓷，當然因為本案地處鶯歌。住在鶯歌，你可以天天到鶯歌陶瓷博物館、或鶯歌老街去享受復古及陶瓷文化的風情。畢竟，有多少台北人每天辛苦工作，一到假日就往鶯歌陶瓷街去充電、去放鬆。而住在【青花瓷】，可能就比別人更擁有這份得天獨厚的地利之便了。

今天要參觀的是位在板橋區吳鳯路上的極上美，首先注意到的是價格親民，最低總價1,000萬有找，首購及青年成家都能負擔得起。

由於走挑高路線，內部有4米2的高度，樓中樓格局營造出層次感，是年青人最愛的一種居家格局，感覺有2層樓那麼大，但只是一個樓層的空間。

有板南線江子翠站及環狀線新埔民生站雙捷運的交通動線加持，台北上班超方便

江翠雙捷 黃金熱區