【SouFun台灣搜房網／徐 觴】假設我們從25歲投入職場、工作到65歲退休，意味將近四十年習以為常的生活瞬間改變，其中影響最大的，莫過於收入的驟減。根據BlackRock全球最大的投資管理公司的調查，90％的台灣準退休族（50-60歲）已開始為退休儲蓄，顯見絕大數的人多存在依賴「老本」的心理。
然而，靠老本與退休金度日，真是退休後的唯一選項嗎？其實，BlackRock的調查也指出73％的準退休族持有收益型投資，顯見其對被動收入的重視。然而，究竟要多高的收益率，才符合準退休族心中的預期呢？答案是9.5％。
台灣搜房網創辦人楊建傑分析，美國身為已開發國家的領頭羊，其二線城市房價低、出租率高，淨租金報酬率可達7％-9％；若改以貸款方式投資，還可拉高到12％以上，貸款期間投資家亦享有完整產權，可隨時脫手出場，對比連續兩年負成長的台灣股市穩健許多。
楊建傑以亞利桑那州鳳凰城（Phoenix）都會區的單身公寓為例，121,500美金的小額成本，扣除物管費用，每年淨租金報酬率9％；美金兌台幣33元計算，房東每個月可進帳達台幣三萬元，非常適合退休人士長期持有。
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鳳凰城多布森花園（兩房兩廳）121,500美金起，包租兩年、每年淨投報率9％。
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