雪隧通車至今,對宜蘭最大的影響莫過於觀光及置產,不少台北客因交通條件改善,興起對宜蘭的投資意願;尤其在房價的絕對優勢下,買家輕鬆就能一圓「用雙北老舊公寓價、買宜蘭全新透天宅」的樂活夢!
宜蘭以蘭陽溪為界,南北發展出宜蘭市和羅東鎮兩大生活圈,中間有國道5號、台9線(中山路、中正路)相聯,「宜蘭-羅東」軸線沿途是當前蘭陽平原最精華的宜居帶,鄉村綠意兼具城市機能。
雙城軸線上依序排列宜蘭運動公園、縣府特區中央公園、中興文化創意園區、羅東林業文化園區…等4座大型休憩空間,均是當地置產的熱門指標;其中,中興文化創意園區原為台灣紙業中興紙廠,2013年後宜蘭縣府接手改造、2017年7月正式對放開放營運,係宜蘭文創微型產業的育成基地。