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【SouFun台灣搜房網／徐　觴】美國幅員遼闊，國土面積近台灣270倍大，城鎮與城鎮間的交通往返相當費時，加上市中心房價、租金不貲，使得美國「逐工作而居」的現象相當普遍。
根據美國勞工統計局2016年3月的統計數據，華盛頓州的西雅圖（Seattle）、亞利桑那州的鳳凰城（Phoenix）、佛羅里達州的奧蘭多（Orlando）等地，是全美就業市場前25強的都會區，其人口數因此連年攀升；若輔以地圖對照，便不難發現美國人流朝向陽光地帶（Sun Belt）移動的趨勢。

陽光地帶係指美國國土北緯37度以南的區域，其中包括佛羅里達、亞利桑那、德克薩斯、加利福尼亞等州在內。過去，陽光地帶的宜人氣候吸引大批來自北方的退休族前往養老，甚至不乏來自加拿大的雪鳥族（Snowbird）。然而，隨著科技、醫療、金融等尖端產業的進駐，有越來越多的千禧世代（Millennials）選擇陽光地帶移居、就業。

以鳳凰城為例，其2015年人口成長1.95％、城市GDP成長3.47％、租金成長5.5％，是全美前15強成長最快的城市，同時坐擁最熱門的公寓市場之一。加上當地房價基期仍低，台幣400萬左右可買兩廳兩房公寓，淨租金報酬率達7％-9％之多；若改以貸款方式投資，還可拉高至12.8％，且貸款期間投資家享有完整產權，脫手不受限制。

台灣搜房網創辦人楊建傑分析，眼下先進國家一線城市的房價大多偏高，嚴重拖累租金投報，除非自用，否則並不建議投資收租。楊建傑說，投資海外「帶裝潢」、「帶租客」的物件，其好處除了避免工程款衍生的糾紛，更重要的是，今日買房、明天收租，獲利零時差。

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