為何美國加州房價漲不停?聽聽UCLA的經濟學家怎麼說:

 

洛杉磯(Los Angeles)位於美國加利福尼亞州(California)西南邊,係全美第2大都會區、也是美西最大的經濟中心,占加州30%的勞動力、1/3的州產值,並以好萊塢(Hollywood)的電影工業聞名全球!

shutterstock_611427674_Los Angeles.jpg

 

由於LA坐擁有許多世界知名的高等教育機構,例如:加州理工學院(Caltech)、加州大學洛杉磯分校(UCLA)、南加州大學(USC)…等,高階人才齊聚一堂,加強其作為西岸文化、金融、商業中心的地位。2016年,LA的區域生產總值約美金7,531億元,位居美國第2、僅次於紐約(New York)。

undefined加州理工學院(California Institute of Technology)

undefined加州大學洛杉磯分校(University of California , Los Angeles)

undefined南加州大學(University of Southern California)

 

而作為華人最多的美國城市之一,洛杉磯的房價表現始終不俗,雖然2008年的金融海嘯曾讓LA的房價指數一度下跌近1/4,但如今不但重返水準、更比當年的高峰還多出4成!

位於洛杉磯西北郊的聖塔克拉利塔(Santa Clarita),係夾於洛杉磯國家森林(Angeles National Forest)與州立卡斯泰克湖公園(Castaic Lake State Recreation Area)之間的穀地,是目前LA都會通勤圈房價最實惠、最宜居的地區之一。

undefined洛杉磯國家森林(Angeles National Forest)

undefined州立卡斯泰克湖公園(Castaic Lake State Recreation Area)

undefined聖塔克拉利塔山谷(Santa Clarita Valley)

 

從聖塔克拉塔出發,約30分鐘可達好萊塢環球影城(Universal Studios Hollywood)、加州大學洛杉磯分校(UCLA),約40分鐘可達洛杉磯市中心、南加州大學(USC)、比佛利山莊(Beverly Hills)、聖莫尼卡海灘(Santa Monica State Beach)、洛杉磯國際機場(LAX)。

聖塔克拉塔通勤洛杉磯實測影片:

undefined好萊塢環球影城(Universal Studios Hollywood)

shutterstock_244424566.jpg比佛利山(Beverly Hills)

undefined洛杉磯國際機場(Los Angeles International Airport)

 

「The Executive Collection金谷別墅」位於聖塔克拉利塔Metrolink捷運羚羊谷線(Antelope Valley Line)新站預定地10分鐘車程處,係永久產權的聯排別墅;樓高3層、規劃3-4房,戶戶雙平面車位,並有1樓露臺、2樓陽臺…等室外空間。

Land Use Plan.JPG聖塔克拉利塔捷運新站特區

IMG_7807.JPG「The Executive Collection金谷別墅」建案模型

IMG_7772.JPG「The Executive Collection金谷別墅」建案模型

IMG_7799.JPG「The Executive Collection金谷別墅」建案模型

IMG_7797.JPG「The Executive Collection金谷別墅」建案模型

 

 

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