【SouFun台灣搜房網/徐 觴】山手線(やまのてせん)是一條繞行東京市區的環狀軌道,沿途行經千代田區、台東區、荒川區、北區、豐島區、新宿區、澀谷區、品川區、港區等都心精華地段,具備「班次密」、「人潮多」、「轉乘易」的交通優勢,為眾多年輕勞動力所青睞。

根據毎日新聞社旗下Mainabi網站的調查,山手線周邊年收入未滿日圓700萬元的家庭,占比超過5成5,可見得單身族或小家庭是其住客主力。山手線尖峰時每小時24班、離峰時每小時14班,意即列車候客至出發不到5分鐘,尤其東側「日暮里-品川」的班次密度最為驚人。

日暮里站夾於上野站與池袋站之間,距離東京站車程8分鐘、新宿站車程17分鐘,JR山手線、京成本線、AGT舍人線3鐵系統在此匯集,又因成田國際機場「Skyliner特快車」停靠,故有「東京の玄關」的美譽。

日暮里不僅可快速往來新宿、澀谷…等都心區域,對於較遠處的千葉、茨城…等地同樣便捷;加上日暮里周遭上市公司(ADEKA、井關農機)、大學院校(東京藝大、日本醫大)林立,長期供給當地強勁的居住需求。

距離日暮里站5分鐘腳程的「XEBEC日暮里II酒店公寓」,係由日本上市公司Dualtap株式會社(東證代號:3469)投資興建,高11層、共29戶,分有1K、1LDK兩種房型,總價日圓3,420萬元起,預定2017年10月完工;每年租金投報率約5%,若採貸款投資回報可近1成之多~

 

「XEBEC日暮里II酒店公寓」近期外觀:

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