【SouFun台灣搜房網／徐 觴】日本國土交通省觀光廳統計，2015年中客訪日人數達499萬以上，年成長51.76％，貢獻總消費額1.42兆日圓，中客四處瘋狂掃貨的景象，被日人形容為「爆買」。事實上，在「觀光立國」的基本國策下，日本極力爭取全球旅遊需求，定下2020年4,000萬人次、2030年6,000萬人次的遠大目標。
雖然日本觀光已邁入「2,000萬人時代」，但從《日經》的報導可知，眼下東京都18間主要酒店2015年入住率為84.5％、大阪市12間主要酒店入住率90.4％，都會區正面臨嚴重缺房。
為應付日益月滋的觀光人潮，日本政府規制改革會議已敲定對「民泊」的寬鬆草案，未來可能允許屋主無須取得《旅館業法》規定的許可，只要透過網路完成簡單的手續，即可從事民宿生意，預計最快於2017年提交國會。
根據Airbnb網路公司的公布資料，截至2015年6月的過去一年間，共達525,000位的旅日外國遊客選擇民宿入住，其與美食、購物等所產出的經濟效益可能高達2,219億日圓，以及提供21,800個就業機會。另外，JANE新經濟聯盟也推估，一旦《民泊新法》正式施行，民宿所帶來的整體經濟效益上看10兆日圓。
台灣搜房網創辦人楊建傑建議有心趁日幣低點、東京奧運等時機布局日本民宿的投資家：
一、雖說《民泊新法》朝向全面解禁，但在法案底定前，優先投資已獲許可的區域或物件，避免夜長夢多。
二、民宿住客多講求交通便利，過於節省房價而購置冷僻地段，有可能增加空租風險。
三、除非屋主投入全職經營，否則委由買賣、招租、管理一條龍服務的經紀業者打點，既省力、又專業。
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