雪隧通車至今，對宜蘭最大的影響莫過於觀光及置產，不少台北客因交通條件改善，興起對宜蘭的投資意願；尤其在房價的絕對優勢下，買家輕鬆就能一圓「用雙北老舊公寓價、買宜蘭全新透天宅」的樂活夢！
宜蘭以蘭陽溪為界，南北發展出宜蘭市和羅東鎮兩大生活圈，中間有國道5號、台9線（中山路、中正路）相聯，「宜蘭－羅東」軸線沿途是當前蘭陽平原最精華的宜居帶，鄉村綠意兼具城市機能。
雙城軸線上依序排列宜蘭運動公園、縣府特區中央公園、中興文化創意園區、羅東林業文化園區…等4座大型休憩空間，均是當地置產的熱門指標；其中，中興文化創意園區原為台灣紙業中興紙廠，2013年後宜蘭縣府接手改造、2017年7月正式對放開放營運，係宜蘭文創微型產業的育成基地。
【SouFun台灣搜房網／楊建傑】環球金融危機後，美國房價一口氣倒回千禧年以前的水準，比起經濟大恐慌時期有過之而無不及。經過漫長的盤整，美國房市終於在2012年開始回溫，且一路向上修正至今。眼下全美住房均價與2005年的高峰相比僅差臨門一腳，房貸利率低、就業市場佳，加上自金融海嘯後保守的推案心態，使得美國房地產供給趕不上需求，處處可見各州精華地段上演的搶房大戰。
此時投入美國房地產市場，我們又有何利可圖呢？
美元升息
從過去幾次美國升息的經驗觀察，一旦啟動升息的循環，最少會調漲7碼 、最多則達到17碼，最終利率為5％-6％；自2015年來，美國聯邦基金利率（Federal Funds Rate）僅升息1碼，利率為0.5％，未來仍有相當長的升息之路要走。而在升息的同時，也會吸引全世界熱錢流回美國，屆時美國的市場將會出現股市、房市齊漲的榮景。所以把握現在的入場時機，我們就可以和美國聯準會的腳步一致，享受升息後熱錢效應帶來的甜頭。
【SouFun台灣搜房網／徐 觴】根據ForwardKeys旅遊資訊公司數據，英國脫歐公投結束後的4週內，來自歐洲以外的機票訂位增加8.6％，特別是香港、美國、加拿大等地最為熱烈，如此英鎊跌價大利英國觀光的結果，各方始料未及。
VisitEngland英國旅遊局長Tracey Crouch表示，作為全球旅遊競爭力排行第5名的觀光大國，旅遊業每年為英國經濟掙得英鎊6百億元。另外，FT金融時報也報導，英鎊疲軟使得7月份選擇國內旅遊的人數比2014年同期多出11％。
至於若問英國的魅力何在，首屈一指非倫敦莫屬；倫敦不僅包辦英國人氣景點9處之多，位在市中心的大英博物館、國家美術館、自然史博物館，更是年度入場人次超過5百萬的必訪經典遊程。
台灣搜房網創辦人楊建傑分析，受惠於商務及觀光兩大需求，來往倫敦的交通全年川流不息，以倫敦第4大的盧頓國際機場（IATA代碼：LTN）為例，2015年輸運114,083架次、12,263,505人次，比起台北松山機場57,579架次、5,861,902人次繁忙許多。
【SouFun台灣搜房網／徐 觴】全美地產經紀商協會（NAR）4月26日以〈High housing costs driving population shifts〉為題，揭露聖地亞哥、矽谷、華盛頓等美國高房價地區，新住戶的成長正逐漸減少，生活成本較低的拉斯維加斯及鳳凰城，則出現較大的人口漲幅。
人口統計學家William Frey認為，適居且實惠的住房市場，使得位於陽光帶（Sun Belt）的內華達州、佛羅里達州、亞利桑那州直接受惠，例如：亞利桑那州鳳凰城所在的馬里科帕縣（Maricopa），即發生十年來最大的人口增長，是當前美國最具吸力的郡縣。
我們看過去5年，中國經濟成長率在下降，美國及英國呈現穩定上升，台灣則在2016陡降，反應現在經濟動能轉至歐美的現象明顯。
在過去5年間，持續向下探底，全民就業代表景氣復甦，也是美國聯準會升息的最重要參考的景氣指標。反之台灣的失業率在過去幾個月來，呈現增加的趨勢，也是台灣去年及今年經濟成長不佳的結果.
自有率處理63%~64%，與過去相較，屬於自有房屋比例偏低的時期，此時房地產體質更加穩健，租屋市場更加熱絡。除了自有率來到低點，空屋率也是10年新低，表示目前租屋市場相當熱絡。
【SouFun台灣搜房網／徐 觴】搬新家讓您失眠嗎？小心，有可能是「病態建築症候群（SBS）」在作祟！世界衛生組織（WHO）研究發現，建築物內存在著各式各樣的空氣汙染因子，如：黴、甲醛、尼古丁，它們會導致過敏、中毒等症狀的發生，或是讓人注意力不集中、夜裡輾轉難眠。
想好好睡上一覺很簡單，您不必花大錢添購昂貴的空氣清淨機，只要一個盆栽，就能幫您在新家一夜好眠！
【SouFun台灣搜房網／徐 觴】房地合一上路後，不少民眾以為買賣房產一定會被政府課以重稅，擔憂的情緒甚至嚴重影響首購、換屋、高所得等族群的交易意願。究竟怎麼樣的持有或交易方式，才能避免高額重稅呢？賠錢賣也要課稅嗎？收入越高房地合一稅是否跟著加重？
台灣搜房網創辦人楊建傑表示，現階段投資房地產除非是短進短出、商業租賃，否則一般民眾只要是「自住用途」、「虧錢賣屋」、「高收入者」等，皆能享有賦稅上的優惠。
以下個別說明：
第一是自住用途。房地合一的精神在於打擊投機、鼓勵自住，因此只要持有人符合設籍居住、持有6年、無出租或無營業等條件，即可享賣房獲利400萬元以下的免稅優惠，同時亦適用於換屋的自住客。
【SouFun台灣搜房網／楊建傑】買下一棟房子之後，就能安安穩穩當房東翹腳收租了嗎？在台灣怕是沒那麼簡單。房屋租金的價格，往往受制於國民所得的多寡，因此在薪資成長停滯的現況下，租金並不會隨著房價上漲，而有等比例的提升。
行政院主計處以2011年為基期，計算2006年的租金指數為98.84％、2015年為102.33％，十年來上升未滿3.5％；換句話說，10,000元的租金，十年後僅僅多出400元左右。由此對比相同時期的房價漲幅，可謂天差地別，台灣房東的無奈不言可喻。
今天要帶大家來看到永和的物件 【豪泰時尚】跟 【弘暉首曜】兩個建案
同時都出現在永和區竹林路上，
對於在大馬路上車來車往，噪音以及空汙的情況下，這兩個物件屬於鬧中取靜的巷弄內
就差非常多、畢竟買房自住不用庸人自擾
【豪泰時尚】
連假結束了，還是要努力上班，到了每天上班必經的地點台科大預定地，依然絲毫沒有動靜，前陣子在網路上所看到的新聞看來是真的!!!要等到台科大來我想連我這當地人都持保留的態度!!
3年前這裡從前是這麼冷清的街道，甚至之前還是號稱飆車族聖地的地方，也因為建案一個一個蓋好而有了生氣，也不再覺得荒涼
現在這裡中悅帝悅，目前已經快完工了(還在銷售中)，旁邊還有文鼎美漾正在銷售(預售屋)，如果又多了大型的休閒育樂場所可以設立在這邊，那這裡的房價可是會想101一樣的高!!!
上星期受了廠商唯娜露的邀約，特別飛到日本福岡的物流中心參觀。
唯娜露在日本當地有超過20年的歷史，產品線多樣化，不過最受歡迎的還是獨創的雙重洗顏法。有在追日本美妝的各位應該都知道，日本人很喜歡用洗面皂洗臉，比起洗面乳，洗面皂的好處真是說不完。VERNAL洗顏皂更是創下每9.8秒賣一個驚人記錄。因為它天然、無負擔，在溫和清潔的同時可以調理肌膚，讓肌膚回到最原始的自然健康狀態。這個觀念對台灣人來說的確很新穎。
我們來去看看物流中心吧~
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